セオリー大阪アーバンレスト

  • 大阪府大阪市淀川区塚本一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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3階 / 27.16㎡の場合

相場
2,073万円
76.3万円/㎡
1,699
1,948
2,197
2,447
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,197万円
71.7万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
セオリー大阪アーバンレスト
2,200万円（81.0万円/㎡）/ 3階 / 27.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,200万円81.0万円3階 27.16㎡ 1K-
2023/09/181,800万円65.4万円3階 27.52㎡ 1K南東
2023/08/071,980万円71.9万円3階 27.52㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は75.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
セオリー大阪アーバンレスト
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 2,200万円81.0万円27.16㎡1K3階 / 4階建 -2021年26戸RC
2025/09/15ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K3階 / 7階建 西2019年68戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K4階 / 10階建 北2021年72戸RC
2025/04/12ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,550万円71.6万円21.66㎡1K6階 / 6階建 南2018年48戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2024/05/30エスリード新大阪グランゲートノース
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅5分 1,600万円77.7万円20.59㎡1K8階 / 10階建 -2021年63戸RC
2023/11/17アクアプレイスOSAKAT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K7階 / 10階建 北2016年36戸RC
2024/01/11AQUAPLACEOSakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K6階 / 10階建 -2016年36戸RC
2024/05/19アクアプレイスOsakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,590万円68.2万円23.3㎡1K2階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/11/08ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K7階 / 10階建 北2018年54戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2025/10/21グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,910万円74.9万円25.5㎡1K4階 / 14階建 北2022年52戸RC
2025/03/01スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,770万円64.1万円27.6㎡1R5階 / 11階建 西2018年40戸RC
2025/03/23ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.63㎡1K6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2024/07/20べラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,680万円75.1万円22.36㎡1K3階 / 9階建 南2017年32戸RC
2025/10/11ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円76.6万円23.11㎡1K5階 / 9階建 南2017年32戸RC
2024/08/23エグゼ新北野
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅5分 2,230万円73.0万円30.56㎡2LDK4階 / 13階建 -2016年36戸RC
2025/12/06エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅8分 1,990万円88.1万円22.6㎡1K11階 / 13階建 南2020年70戸RC
2025/05/22アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1K6階 / 12階建 南2017年66戸RC
2025/08/23ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅8分 1,560万円72.5万円21.53㎡1K7階 / 12階建 北2017年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市淀川区
76.1万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名セオリー大阪アーバンレスト
所在地大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩5分
築年月2021年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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